Συμφωνίες αγοραπωλησίας ακινήτων €71 εκατ. βρίσκονται υπό προετοιμασία ή έχουν υπογραφεί
Σημαντική μείωση ύψους €2,6 δισ. κατέγραψαν τα προβληματικά δάνεια της Τράπεζας Κύπρου κατά το εννιάμηνο 2016 με βάση την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων, ενώ τα δάνεια του Συγκροτήματος μειώθηκαν κατά περίπου €2 δισ. κατά την ίδια περίοδο, κάτι το οποίο οφείλεται κυρίως στην αύξηση των αναδιαρθρώσεων, συμπεριλαμβανομένων και συμφωνιών ανταλλαγής χρέους με ακίνητα (debt for property swaps) και συμφωνιών ανταλλαγής χρέους με μετοχές (debt for equity swaps).
Αξίζει να σημειωθεί πως τα ακίνητα για τα οποία παραχωρούνται στην Τράπεζα Κύπρου με σκοπό τη διευθέτηση οφειλών, περνούν στη διαχείριση της Διεύθυνσης Διαχείρισης Ακινήτων γνωστής και ως REMU (Real Estate Management Unit). Κατά την περίοδο εννιαμήνου 2016 πέρασαν στην REMU ακίνητα αξίας €894 εκατ., ενώ κατά τις 30 Σεπτεμβρίου 2016 η συνολική αξία των ακινήτων που βρισκόταν υπό τη διαχείριση της REMU ανήλθε στα €1.305 εκατ. εκ των οποίων ακίνητα αξίας €1.109 εκατ. βρίσκονται στην Κύπρο.
Ο χάρτης των ακινήτων της REMU
Συνολικά στη διαχείριση της REMU βρίσκονται συνολικά 1.459 ακίνητα συνολικής αξίας €1.109 εκατ. Συγκεκριμένα, υπό τη διαχείριση της εν λόγω Διεύθυνσης βρίσκονται 1.050 τεμάχια γης συνολικής αξίας €707 εκατ., 151 εμπορικά ακίνητα αξίας €250 εκατ., 252 οικιστικές μονάδες αξίας €86 εκατ. και 6 τουριστικές μονάδες αξίας €66 εκατ. Ο μεγαλύτερος αριθμός ακινήτων (31,5%) βρίσκονται στη Λευκωσία, το 27% στη Λεμεσό, το 25,5% στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου και το 10,9% στην επαρχία Λάρνακας.
Πωλήθηκαν 16 ακίνητα
Για το εννιάμηνο του 2016 υποβλήθηκαν προσφορές συνολικής αξίας €177,4 εκατ. για 18 οικιστικές μονάδες, 10 εμπορικά ακίνητα, 23 τεμάχια γης και 5 τουριστικές μονάδες. Για την εν λόγω περίοδο πωλήθηκαν 16 ακίνητα συνολικής αξίας €106,4 εκατ. Συγκεκριμένα πωλήθηκαν 5 οικιστικές μονάδες, 5 εμπορικά ακίνητα, 2 τεμάχια γης και 4 τουριστικές μονάδες.
Παράλληλα, βρίσκονται υπό διαπραγμάτευση αγοραπωλησίες ακινήτων αξίας €8,8 εκατ., ενώ συμφωνίες για αγοραπωλησίες αξίας €51,6 εκατ. βρίσκονται υπό προετοιμασία, ενώ έχουν συμφωνηθεί αγοραπωλησίες ακινήτων αξίας €10,6 εκατ.
