Αυξάνονται οι τιμές των κατοικιών χρόνο με το χρόνο – Επέστρεψαν στα επίπεδα προ της οικονομικής κρίσης
Αύξηση παρουσιάζουν οι τιμές των κατοικιών στη χώρα μας αφού, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, ο δείκτης τιμών κατοικιών αυξήθηκε το πρώτο τρίμηνο του έτους κατά 0,8% σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2018 φτάνοντας στις 107,78 μονάδες.
Την ίδια στιγμή, συγκρινόμενος με το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο παρουσιάζει επίσης σημαντική αύξηση, αφού τότε ο δείκτης βρισκόταν στις 103,34 μονάδες. Με άλλα λόγια παρουσιάζει αύξηση 4,44% μέσα σε ένα χρόνο.
Σε γενικές γραμμές οι τιμές των κατοικιών φαίνεται να παρουσιάζουν αυξήσεις συγκρίνοντας πάντα το πρώτο τρίμηνο του 2019 με τα υπόλοιπα πρώτα τρίμηνα προηγούμενων ετών.
Συγκεκριμένα, σημαντική αύξηση παρουσιάζει ο δείκτης του 2019συγκρινόμενος με το 2017 όπου τότε ανερχόταν μόλις στις 99,64 μονάδες, παρουσιάζοντας αύξηση 8,14%. Παράλληλα, συγκρινόμενος με το πρώτο τρίμηνο του 2016 παρουσιάζει και πάλι σημαντική αύξηση της τάξης του 10,49% αφού τότε ο δείκτης τιμών κατοικιών κυμαινόταν στις 97,29 μονάδες.
Αυξημένες είναι και πάλι οι τιμές των κατοικιών του πρώτου τριμήνου του 2019 εν συγκρίσει με το πρώτο τρίμηνο του 2015 όπου ο δείκτης βρισκόταν στις 97,52 μονάδες. Δηλαδή, παρουσιάζει αύξηση 10,26%.
Το πρώτο τρίμηνο του 2014 ο δείκτης τιμών κατοικιών βρισκόταν στις 98,08 μονάδες όντας 9,7% πιο κάτω από το δείκτη του πρώτου τριμήνου του 2019. Το 2013, χρονιά της μεγάλης κρίσης, το πρώτο τρίμηνο του έτους ο δείκτης έφτανε στις 104,54 μονάδες παρουσιάζοντας ήδη μεγάλη πτώση από το προηγούμενο τέταρτο τρίμηνο του 2012 κατά 3,4%.
Συγκρινόμενος τώρα ο δείκτης κατοικιών του πρώτου τριμήνου του 2019 με το πρώτο τρίμηνο του 2012 φαίνεται να βρίσκεται σχεδόν στα ίδια επίπεδα αν και παρουσιάζει και πάλι μικρή αύξηση κατά 1,38%, αφού τότε βρισκόταν στις 106,40 μονάδες.
Ένα πολύ σημαντικό συμπέρασμα που βγαίνει από την έρευνα αυτή είναι το γεγονός ότι ο δείκτης τιμών κατοικιών δεν έφτασε ποτέ στα επίπεδα του πρώτου τριμήνου του 2019 από το τέταρτο τρίμηνο του 2012 και έπειτα όπου τότε ο δείκτης βρισκόταν ελαφρώς πιο πάνω στις 108,22 μονάδες.
Αξίζει, όμως, να αναφερθεί ότι οι τιμές των κατοικιών το 2011 είχαν φτάσει στο πιο ψηλό σημείο τους αφού άγγιξαν τις 113,99 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο του έτους και από τότε δεν ξαναέφτασαν τόσο ψηλά μέχρι και σήμερα.
