Στην ακύρωση των σχεδιασμών για την μία εκ των δύο ξενοδοχειακών αναπτύξεων της επένδυσης Larnaca Tower προχώρησε η Lanomex Development Ltd, επικαλούμενη την στασιμότητα στην οποία έχει περιέλθει το έργο του Ρώσου μεγιστάνα Νικολάι Ποταπένκο εδώ και εφτά χρόνια.
Την περασμένη Πέμπτη ο Δήμος Λάρνακας κατέληξε σε διευθέτηση με την Lanomex ώστε το ένα από τα δύο τεμάχια της ανάπτυξης, που είχε συμφωνηθεί να πωληθεί στην εταιρεία, από το 2015, να επιστρέφει στο Δήμο Λάρνακας.
Πρόθεση της Lanomex για το εν λόγω τεμάχιο ήταν να δημιουργηθεί ένα Boutique Hotel, 100 δωματίων.
Μιλώντας στο InBusinessNews, ο δικηγόρος της Lanomex, Αντρέας Ζαχαρίου, είπε ότι η απόφαση είναι αποτέλεσμα της μεγάλης καθυστέρησης που υπήρξε από τις αρμόδιες υπηρεσίες κατά τα τελευταία χρόνια «οι οποίες δεν ενήργησαν βοηθητικά σε καμία περίπτωση».
«Στην Λάρνακα οφείλω να πω ότι ενώ κάποια άτομα προσπαθούν για να γίνουν έργα, κάποιοι άλλοι αποτελούν τροχοπέδη… Δεν γίνεται σε όλες τις πόλεις της Κύπρου οι άδειες να διευκολύνονται, να προωθούνται από τους Δήμους και στην Λάρνακα για να πάρεις μια πολεοδομική άδεια να θέλεις τόσα χρόνια και να παρουσιάζονται τόσα προβλήματα», μας υπογράμμισε.
Θα περιμένουν για πολεοδομική άδεια
Πλέον η εταιρεία προχωρεί την επένδυση με την ξενοδοχειακή ανάπτυξη που θα κατασκευαστεί στο μεγάλο τεμάχιο, που γειτνιάζει με το τεμάχιο του Δήμου Λάρνακας.
Τα προβλήματα ωστόσο δεν τελειώνουν, με την μεγάλη επένδυση στο παραλιακό μέτωπο των Φοινικούδων να βρίσκει ακόμη εμπόδια.
Σύμφωνα με τον κ. Ζαχαρίου, το έργο έχει κολλήσει στην πολεοδομική άδεια εδώ και εφτά χρόνια, με το τελευταίο πρόβλημα που έχει προκύψει, όπως ενημερώθηκαν σχετικά από το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως, να αφορά την ανάγκη παροχής στοιχείων από το Δήμο Λάρνακας και τη δυσκολία για δημόσια ακρόαση από το Συμβούλιο Μελέτης Παρεκκλίσεων, λόγω των μέτρων κατά της πανδημίας.
«Για κάποιο λόγο εδώ και εφτά χρόνια περιμένουμε να πάρουμε άδεια για το έργο», σημείωσε ο κ. Ζαχαρίου.
Ενδιαφέρον για τη διαχείριση
Η αβεβαιότητα στον προγραμματισμό του έργου δένει τα χέρια της Lanomex, καθώς καμιά μεγάλη εταιρεία διαχείρισης ξενοδοχείων- ενώ υπήρξε έντονο ενδιαφέρον στην συγκεκριμένη περίπτωση- δεν προχωρεί σε συμφωνίες διαχείρισης εάν δεν ξέρει πότε θα αναλάβει, κάτι που αδυνατεί να πράξει η πλευρά του επενδυτή, με τα υφιστάμενα δεδομένα.
Δεν επηρεάζει η δικαστική απόφαση
Αναφορικά με δικαστική απόφαση και προσωρινό διάταγμα, που απαγόρευσε στην Lanomex να κατεδαφίσει ή να επέμβει σε κατάστημα της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος (Κύπρου), για τις ανάγκες του έργου, όπως μας είπε ο κ. Ζαχαρίου δεν υπάρχει καμιά ανησυχία, καθώς όπως εξήγησε, δεν υπάρχει καμιά πρόθεση κατεδάφισης του καταστήματος, παρά μόνο όταν θα εκδοθεί η πολεοδομική άδεια για το έργο.
Σε κάθε περίπτωση, όπως μας εξηγήθηκε, η Τράπεζα κινήθηκε δικαστικώς εδώ και χρόνια φοβούμενη μονομερείς κινήσεις από την πλευρά του επενδυτή, ο οποίος, ωστόσο, είναι έτοιμος να αποζημιώσει την ΕΤΕ Κύπρου, η οποία έχει κλείσει το κατάστημα της στην περιοχή εδώ και πέντε χρόνια.
Η υπόθεση συνεχίζεται μέχρις ότου να πάρει η εταιρεία την πολεοδομική άδεια για το έργο και ακολούθως να δοθεί το ανάλογο αντάλλαγμα στην Τράπεζα, μας αναφέρθηκε.
