Έχει έκταση 33.335τμ και ωφελείται από 170μ δρόμους κατά μήκος των δυτικών συνόρων και από 153μ μπροστά στην παραλία. Το οικόπεδο έχει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επίπεδη επιφάνεια.
Το ακίνητο επωφελείται από την εξαιρετική πρόσβαση στην περιοχή κάτω των Λάρνακας των Φοινικούντων και της μαρίνας Λάρνακας μέσω της Λεωφόρου Δεκέλειας και του Διεθνούς Αεροδρομίου Λάρνακας και άλλων περιοχών του νησιού μέσω της κοντινής Λάρνακας – Αγίας Νάπας.
Το ακίνητο καλύπτεται από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλεπικοινωνίες)
Η ιδιοκτησία εμπίπτει στην τουριστική ζώνη Τ1γ (Ε) με τις ακόλουθες παραμέτρους:
– Για ξενοδοχεία: 50% πυκνότητα κτιρίου, 25% κάλυψη, 3 όροφοι και μέγιστο ύψος 13,5m
– Για τουριστικό χωριό: 45% πυκνότητα κτιρίου, 25% κάλυψη, 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 10μ
– Για κατοικίες: 45% πυκνότητα κτιρίου, 25% κάλυψη, 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 10m για σπίτια
