Εκτοξεύτηκαν οι πωλήσεις ακινήτων το 2023, ξεπερνώντας τις πωλήσεις του 2022 σε όλες τις επαρχίες και φτάνοντας σε ρεκόρ δεκαπενταετίας.
Μιλώντας στο Πρωτοσέλιδο, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Seven Property Group, Βασίλης Αρτεμίου, ανέφερε ότι κατά την περσινή χρονιά, κατατέθηκαν 15.567 αγοραπωλητήρια έγγραφα, σε σχέση με 13.400 το 2022, αριθμός-ρεκόρ που δεν έχει καταγραφεί από το 2008 και εντεύθεν.
Τα δεδομένα ανά επαρχία
Σε σχέση με τα επιμέρους δεδομένα, μεγαλύτερη αύξηση στις πωλήσεις παρουσίασε η Λάρνακα, φτάνοντας το 33% το 2023 σε σχέση με το 2022. Σύμφωνα με τον κ. Αρτεμίου, αυτή η αύξηση ήταν αναμενόμενη, αν και όχι σε τόσο μεγάλο βαθμό. Στη Λάρνακα, είπε, υπάρχει έντονο ενδιαφέρον από Λιβανέζους τα τελευταία 5-7 χρόνια, ενώ επίσης υπάρχει ενδιαφέρον για μικρές και μεγάλες επενδύσεις από Ισραηλινούς. Όπως είπε ο κ. Αρτεμίου, και οι Κύπριοι έχουν αρχίσει να βλέπουν τη Λάρνακα ως καλή επιλογή.
Στη δεύτερη θέση σε σχέση με την αύξηση στην πώληση ακινήτων η Αμμόχωστος και η Πάφος με 17%, ακολουθεί η Λευκωσία με 12% και στην τελευταία θέση είναι η Λεμεσός με 9%.
Την ίδια ώρα, η Λάρνακα κατέχει το 33% των πωλήσεων το 2023, ακολουθούμενη από τη Λεμεσό, την Πάφο, τη Λάρνακα και τη Λευκωσία, και την Αμμόχωστο.
Το προφίλ των αγοραστών
Σε ό,τι αφορά στους αγοραστές, οι Κύπριοι που επένδυσαν σε ακίνητο το 2023 έφτασαν τις 7.400, σε σχέση με 6.600 το 2022.
Παράλληλα, μειώθηκαν κατά 1000 περίπου οι αγοραστές εντός ΕΕ, ενώ σχεδόν διπλασιάστηκαν οι πολίτες εκτός ΕΕ που αγόρασαν ακίνητο στην Κύπρο (Ισραήλ, Λίβανος, Ουκρανία, Ρωσία κ.λπ.).
Ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι στην Πάφο οι αγοραστές είναι κυρίως ξένοι. Εν γένει το 2023 το ποσοστό Κυπρίων που αγόρασαν ακίνητο στην Κύπρο έφτασε το 48%, με το ποσοστό των ξένων να αγγίζει το 52%.
Οι τιμές ανά επαρχία
Σε σχέση με τη μέση τιμή ανά τεμάχιο, πιο ακριβή πόλη είναι η Λεμεσός με €275.000, ακολουθεί η Πάφος με €215.000, η Αμμόχωστος με €200.000, η Λάρνακα με €172.000 (κυρίως διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων) και η Λευκωσία με €160.000.
