Τη φόρμουλα που επεξεργάζεται η κυβέρνηση για νομοθετική ρύθμιση του θέματος των ενοικίων αποκαλύπτει το InBusinessNews.
Σύμφωνα με πληροφορίες η φόρμουλα που βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο επεξεργασίας, δεν προβλέπει όπως έγινε στην περίπτωση της Ελλάδος νομοθετική ρύθμιση για μείωση των τιμών των ενοικίων καθώς κάτι τέτοιο σύμφωνα με νομικές γνωματεύσεις έχει κριθεί αντισυνταγματικό.
«Δεν μπορείς να υποχρεώσεις κάποιο να μειώσει την τιμή του ενοικίου του εκτός και αν γίνει τροποποίηση του συντάγματος, κάτι το οποίο είναι δύσκολο να γίνει», ανέφερε στο InBusinessNews πηγή που βρίσκεται στην πρώτη γραμμή των συζητήσεων.
Παρόμοια φόρμουλα με την αναστολή καταβολής δόσεων
Αυτό που στην ουσία προωθείται ως ιδέα είναι να ακολουθηθεί παρόμοια φόρμουλα με το μέτρο της αναστολής καταβολής δόσεων από την οποία υπό προϋποθέσεις θα μπορούν να επωφεληθούν νοικοκυριά, επιχειρήσεις με παράλληλη παροχή φορολογικών κινήτρων στους ιδιοκτήτες.
Αυτό που στην ουσία προωθείται ως ιδέα είναι να ακολουθηθεί παρόμοια φόρμουλα με το μέτρο της αναστολής καταβολής δόσεων από την οποία υπό προϋποθέσεις θα μπορούν να επωφεληθούν νοικοκυριά, επιχειρήσεις με παράλληλη παροχή φορολογικών κινήτρων στους ιδιοκτήτες.
Ποιοι θα εξαιρούνται του μέτρου
Για παράδειγμα σε επιχειρήσεις και νοικοκυριά που δεν έχει μειωθεί ο κύκλος εργασιών και τα εισοδήματα λόγω της κρίσης δεν θα υπάρχει οποιαδήποτε πρόνοια.
Για παράδειγμα σε επιχειρήσεις και νοικοκυριά που δεν έχει μειωθεί ο κύκλος εργασιών και τα εισοδήματα λόγω της κρίσης δεν θα υπάρχει οποιαδήποτε πρόνοια.
Αντίθετα για επιχειρήσεις, αυτοτελώς εργαζόμενους και νοικοκυριά που δεν άντεξαν τους κραδασμούς της πανδημίας του κορωνοϊού θα υπάρχει η ευχέρεια για αναστολή της καταβολής της ενοικίων ή καταβολής μέρους του ποσού με πρόνοια για σταδιακή εξόφληση και του εναπομείναντος οφειλόμενου ποσού.
Δηλαδή το ποσό που δεν θα καταβληθεί άμεσα θα προστεθεί με νομοθετική ρύθμιση για εξόφληση στα υπόλοιπα ενοίκια.
Φορολογικές εκπτώσεις στους ιδιοκτήτες
Σε ό,τι αφορά στους ιδιοκτήτες θα υπάρχει πρόνοια για φορολογικές εκπτώσεις. Για παράδειγμα εάν ένας ιδιοκτήτης έχει ετήσιο εισόδημα €30.000 και εισπράττει άλλες €10,000 από ενοίκια, τότε σε αυτό το ποσό όποτε και αν εισπραχθεί θα υπάρξει γενναία έκπτωση.
Σε ό,τι αφορά ιδιοκτήτες που εξαρτάται η πλήρης επιβίωση τους από την είσπραξη ενοικίων μελετάται διαφορετική φόρμουλα με παραχώρηση και άλλων κινήτρων.
Σε ό,τι αφορά στους ιδιοκτήτες θα υπάρχει πρόνοια για φορολογικές εκπτώσεις. Για παράδειγμα εάν ένας ιδιοκτήτης έχει ετήσιο εισόδημα €30.000 και εισπράττει άλλες €10,000 από ενοίκια, τότε σε αυτό το ποσό όποτε και αν εισπραχθεί θα υπάρξει γενναία έκπτωση.
Σε ό,τι αφορά ιδιοκτήτες που εξαρτάται η πλήρης επιβίωση τους από την είσπραξη ενοικίων μελετάται διαφορετική φόρμουλα με παραχώρηση και άλλων κινήτρων.
Κοινωνός των εξελίξεων και η ΟΕΒ
Ανακοινώσεις για το θέμα όπως είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε θα υπάρξουν εντός της επόμενης εβδομάδας, με την ΟΕΒ η οποία είναι κοινωνός των εξελίξεων να προσπαθεί για επίτευξη λύσης στο θέμα που θα ικανοποιεί όλες τις θέσεις και τις ανησυχίες των μελών της.
Ανακοινώσεις για το θέμα όπως είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε θα υπάρξουν εντός της επόμενης εβδομάδας, με την ΟΕΒ η οποία είναι κοινωνός των εξελίξεων να προσπαθεί για επίτευξη λύσης στο θέμα που θα ικανοποιεί όλες τις θέσεις και τις ανησυχίες των μελών της.
20μελής Επιτροπή από ΔΗΣΥ
Το θέμα πάντως μελετά σοβαρά και ο Δημοκρατικός Συναγερμός ο οποίος έχει συστήσει 20μελή Επιτροπή από διάφορους επαγγελματίες με στόχο την επίτευξη της καλύτερης δυνατής λύσης.
Το θέμα πάντως μελετά σοβαρά και ο Δημοκρατικός Συναγερμός ο οποίος έχει συστήσει 20μελή Επιτροπή από διάφορους επαγγελματίες με στόχο την επίτευξη της καλύτερης δυνατής λύσης.
Το μόνο σίγουρο είναι πως άρχισε να ξεκαθαρίζει το σκηνικό σε ό,τι αφορά ποια νοικοκυριά και επιχειρήσεις θα μπορούν να επωφεληθούν αυτό το μέτρο καθώς σε αντίθεση με το θέμα της αναστολής καταβολής τόκων και δόσεων αυτό το μέτρο δεν θα ισχύει για όλους.
